Granja Viana
Casa em Cotia
Linda casa de campo rústica, localizada no coração da Granja Viana. Este terreno orgânico tem 18 anos de cultivo, apresentando uma horta e árvores frutíferas bem estabelecidas, algumas delas com mais de 40 anos de idade. Além disso, o jardim exibe uma grande variedade de plantas ornamentais, criando um ambiente natural e encantador.
O terreno em declive proporciona a criação de uma queda d'água e oferece vistas deslumbrantes das árvores, lembrando mais um ambiente rural do que uma área urbana. Os macacos se deslocam por todo o terreno por meio de um caminho suspenso chamado "Transmico", enquanto um "Bondinho de Frutas" foi instalado para alimentar a fauna local.
A propriedade possui uma variedade impressionante de árvores frutíferas maduras, incluindo banana, pitanga, mamão, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, goiabeiras, acerola e café, entre outros. Além disso, uma horta com adubação orgânica produz uma ampla variedade de legumes, verduras e ervas gastronômicas e medicinais. Uma rocinha também está em operação, cultivando milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta e açafrão, entre outras culturas.
O projeto de instalação elétrica foi desenvolvido por um engenheiro eletricista e inclui dois quadros elétricos independentes, um para a casa principal e outro para a edícula e áreas externas.
A casa principal é uma residência encantadora, perfeita para os amantes da natureza, com a adição de um home office. A construção é sólida, com detalhes em concreto e uma aparência rústica, graças ao uso de tijolo aparente de barro. O telhado de cerâmica abriga um forro de cedrinho que segue o declive, enquanto a estrutura do telhado é feita de peroba envernizada.
A casa é rica em armários, com portas e janelas de madeira. O piso de cimento queimado cinza é decorado com ladrilhos hidráulicos, assim como o rodapé.
A residência principal inclui três quartos, sendo um deles uma suíte com closet. Todos os quartos são equipados com armários de peroba. Os banheiros possuem espelhos, box de vidro e registros independentes, com aquecimento a gás para chuveiros e pias.
O espaço de estar é amplo e integrado, com salas de estar, lareira/TV e jantar. Uma lareira bem construída aquece o ambiente nos dias frios, sem retorno de fumaça para a casa. A cozinha está integrada com a copa e repleta de armários, bancada em granito, pia e gabinetes.
Uma edícula multifuncional, incluindo um home office, escritório e biblioteca, está disponível, com pontos de telefonia fixa e Internet Vivo Fibra. Um anexo gourmet para churrasco possui um fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes, juntamente com um banheiro e uma espaçosa lavanderia com tanque e espaço para máquinas de lavar e secar.
A garagem acomoda até seis veículos, sendo quatro delas cobertas, enquanto uma vaga externa no mesmo nível da casa é adequada para visitantes ou carga e descarga.
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